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In über 25 Jahren konnte ich als Architekt in den unterschiedlichsten Tätigkeitsbereichen Berufserfahrung sammeln. Alle Leistungsphasen der HOAI wurden und werden von mir / uns übernommen. Im Einzelnen werden kurz die Tätigkeitsfelder mit ihren wesentlichen Merkmalen vorgestellt:

Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Gebäuden

Gebäudeanalyse:

Erstellen des Aufmasses und technischen Zustandes des bestehenden Gebäudes

Umsetzen in Bestandspläne und erfassen von Raumbuchblättern

Berücksichtigung und Dokumentation von Belangen des Denkmalschutzes

Ermittlung des Instandsetzungsbedarfes

Erarbeiten der Möglichkeiten der Modernisierung

Kostenermittlung unter Berücksichtigung von Fördermaßnahmen

Planung der Baumaßnahmen:

Erstellen der Sanierungs- und Modernisierungskonzepten

Information und Betreuung der Nutzer in der Vorplanungsphase

Kostenberechnung der Maßnahmen und Beantragung von Fördermitteln

Durchführung der unterschiedlichsten Genehmigungsverfahren

Detailplanung der Maßnahmen und Aufteilung

Umsetzung der Planung:

Massenermittlung und Ausschreibung der Einzelgewerke

Auswertung der Angebote und Ermittlung der Auftragnehmer für die Gewerke

Auftragsabwicklung für und Beauftragung der Firmen mit dem Bauherrn

Ausführung der Baumaßnahme durch die submitierten Firmen:

Bauüberwachung, Kostenkontrolle und Abrechnung der Gewerke

Abnahme von Teilleistungen sowie Schlußabnahme des Gebäudes

Zusammenstellung der Schlußrechnungen und Dokumentation

Gewährleistungsüberwachung

Neubau von Gebäuden:

Voruntersuchung und erarbeiten von Machbarkeitsstudien

Vorplanung, Bauvoranfragen und erstellen des Bauantrags

Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung

Bauleitung, Abnahme, Übergabe und Gewährleistungsüberwachung